Выберите ваш город

Полезные статьи

Как заработать на покупке долгов? Раскрываем карты.


Мало кто знает, что получить доход от капитала можно на покупке долга. Что это такое, как проходит этот процесс и сколько можно заработать на покупке долга уточняем у специалиста отдела по работе с инвесторами ООО МКК «Актив Финанс Групп» Юлии Накаряковой.


Юлия, расскажите, что такое продажа долга?

Продажа долга – это переуступка прав требования по какому-либо обязательству (кредиту или займу)  Заемщика.

Обязательство Заемщика может быть обеспечено залоговым имуществом – жилой и нежилой недвижимостью, автотранспортом.

Когда Заемщик перестает платить по своему кредиту или займу, то Кредитор (тот, который выдал денежные средства) вправе продать этот долг третьим лицам.

В результате продажи все права на получение основного долга, процентов, пени, штрафов и сумм, которые присудит суд в случае, если Заемщик так и не будет погашать свой долг, переходят к Покупателю долга.


Как проходит процесс возврата долга?

Взыскание долга с Заемщика проходит по этапам:

1.      Оформление в собственность права требования долга. С этого момента все доходы по начисленным пени, штрафам и выплате основного долга идут Покупателю долга.


2.      Взыскание задолженности на судебной стадии с примерными сроками:


·        1 месяц – обращение в суд с иском о взыскании задолженности по договору займа и обращение взыскания на предмет залога.


·        2 месяца – получение исполнительного листа


·        от 6 месяцев – исполнительное производство:

- работа судебных приставов

- подготовка к торгам

- торги


3.      Реализация и получение дохода:

 

·        Возврат долга осуществляется после за Публичных торов. В случае, если торги не состоялись, то имущество остается за Покупателем долга. Он вправе распоряжаться предметом залога по своему усмотрению (продать, подарить).  По завершению торгов в пользу покупателя перечисляются денежные средства присуженные судом.


·        При продаже предмета залога недвижимости Покупатель получает прибыль.


Сколько можно заработать на покупке долга?

Доход от покупки долга, обеспеченного залогом недвижимости, варьируется и зависит от самой суммы долга и сроков реализации. В среднем он составляет 30% за весь период. Например, на некоторых объектах AFG, готовых к продаже, можно получить доход от 30 и до 100% за период.

 

 

Чем отличается покупка долга в AFG? Почему это выгодно и надежно?

 

Самые важные условия для комфортного инвестирования и получения дохода от покупки долга:


·        Покупатель долгового обязательства приобретает долг, обеспеченный конкретным залогом недвижимости – квартирой, офисным помещением и т.д.


·        Всю процедуру взыскания задолженности ведут опытные юристы.


·        Покупатель получает ежемесячное информирование и подробный отчет по всем стадиям взыскания долга.


·        За Покупателем остается право продажи долга обратно в AFG.


Где можно ознакомиться и посмотреть предложения по таким объектам?

На официальном сайте AFG в разделе Продажа долговых обязательств - https://afg-fin.ru/debt-obligations есть разные объекты, готовые к продаже. По ним ведется работа, каждый на своей стадии. Внутри самого долга можно посмотреть прогнозируемые сроки закрытия сделки и доход.


Какие еще есть варианты для получения дохода от капитала?

Для более консервативных Инвесторов есть программа «Больше, чем Инвестиции». Доход гарантированный и составляет 10,9% годовых. Можно разместить инвестиции на срок от 1 месяца. Важно, что вся сумма обеспечивается залогом недвижимости. В этом случае Заемщик и Инвестор не связаны между собой, поэтому доход Инвестора стабильный и не зависит от выплат Заемщика. Обращаю внимание, что предусмотрено досрочное закрытие договора с сохранением ставки в 10,9% годовых. Проценты начисляются за каждый день.

Подходит тем Инвесторам, которым нужна не только надежность банка, но и высокая ставка. Также подходит тем, кто инвестирует в недвижимость.

Посчитать доход и ознакомиться с условиями выгодных инвестиций на сайте - https://afg-fin.ru/investitsii-perm


Также всегда можно задать вопрос по горячей линии 8 800 333 69 24


Поделиться